logo

nous appeler
faites vousrappeller

LES JARDINS DE MATISSE
Nice
LES JARDINS DE MATISSE
Nice
En quelques mots :
Résidence de caractère, à l’architecture résolument contemporaine, l’orientation Sud, Sud Est offre  des vues dégagées, dans un quartier en pleine mutation.
 
 
Points forts :

checkRésidence au calme
checkOpération à taille humaine
checkJardins et espaces verts agréables

architecte matisseParole d’architecte :
Le défi consistait à réaliser un bâtiment sur une parcelle en longueur mais qui soit à la fois agréable depuis la route tout en bénéficiant d’une exposition Sud. Avec ses lignes architecturales simples et contemporaines, ce bâtiment s’insère délicatement dans son environnement.
Agence DP architecture, Bruno Pouleur 

 

 T2 : 41m2
 
 T3 : 65m2
   T4 : 76.5m2
 
 

Des prestations soignées :

 
check Résidence sécurisée : portail et vidéophone
check Parties communes soigneusement décorées
check Isolation phonique et thermique RT2012
check Parkings en sous-sol et en extérieur.
pinel zero rt2012 

Vie de quartier : 

Le bas de l’avenue Henry Matisse est à la fois à l’écart de l’agitation et à proximité des axes routiers, ferroviaires et aéroportuaire.
Ce quartier combine à la fois la douceur de vivre des collines niçoises, le calme et la verdure, tout en ayant à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires au confort urbain.

 
    
        5 km
    3 km    
300 m        
 o Bus
 o Futur tramway
 o Commerces
 o Ecoles
 o Palais Nikaia

 
o Gare Saint-Augustin
Arenas
Aéroport
 
o Cagnes sur Mer
o Vieux Nice
marche5’   car5   car10’

 

 

Accueil Commercial :
home parloniam
 

prendre rdv

imprimer

  simulationpinel ptznotaire

 

 

 

* Article L122-23 - Créé par LOI n°2016-1691 du 9 décembre 2016 - art. 78 Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que
« Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales », qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.

 

** Article L311-5 Modifié par LOI n°2014-344 du 17 mars 2014 - art. 41 Abrogé par Ordonnance n°2016-301 du 14 mars 2016 - art. 34 (V)
Dans toute publicité écrite, quel que soit le support utilisé, les informations relatives au taux annuel effectif global, à sa nature fixe, variable ou révisable, au montant total dû par l'emprunteur et au montant des échéances, ainsi que la mention visée au dernier alinéa, doivent figurer dans une taille de caractère plus importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques du financement, notamment le taux promotionnel, et s'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire. Lorsqu'une publicité est adressée par voie postale ou par courrier électronique, distribuée directement à domicile ou sur la voie publique, le document envoyé au consommateur lui rappelle de façon claire, précise et visible son droit de s'opposer sans frais à l'utilisation de ses données personnelles à des fins de prospection ainsi que les modalités d'exercice de ce droit. Lorsque cette publicité indique un taux d'intérêt ou des informations chiffrées liées au coût du crédit, les informations mentionnées au premier alinéa doivent figurer, sous forme d'encadré, en en-tête du texte publicitaire. Il est interdit dans toute publicité d'indiquer qu'une opération ou un contrat de crédit, ou une opération de crédit consistant à regrouper des crédits antérieurs peut être consenti sans élément d'information permettant d'apprécier la situation financière de l'emprunteur, ou de laisser entendre que le prêt améliore la situation financière ou le budget de l'emprunteur, entraîne une augmentation de ressources, constitue un substitut d'épargne ou accorde une réserve automatique d'argent immédiatement disponible sans contrepartie financière identifiable. Lorsqu'une publicité compare le montant des échéances d'un ou plusieurs crédits antérieurs, et le cas échéant d'autres dettes, à celui d'une échéance résultant d'une opération de regroupement de crédits, elle mentionne de manière claire et apparente, d'une part, la somme des coûts totaux des crédits antérieurs et, d'autre part, le coût total du crédit postérieur à l'opération précitée. Il est interdit également dans toute publicité de mentionner l'existence d'une période de franchise de paiement de loyers ou de remboursement des échéances du crédit supérieure à trois mois. Cette interdiction ne s'applique pas aux prêts aidés par l'Etat destinés au financement d'une formation à la conduite et à la sécurité routière et aux prêts garantis par l'Etat destinés au financement de leurs études par les étudiants. Il est interdit dans toute publicité de proposer sous quelque forme que ce soit des lots promotionnels liés à l'acceptation d'une offre préalable de crédit. Toute publicité, à l'exception des publicités radiodiffusées, contient, quel que soit le support utilisé, la mention suivante : "Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager".